Propiedad en venta en Villa Rivera Indarte · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 250.000

Propiedad en venta en Villa Rivera Indarte · 4 ambientes

Casas 3 dormitorios - rivera indarte

Consultar dirección , Villa Rivera Indarte · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rivera Indarte, USD 250.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
190 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

Casas en Complejo Cerrado Rivera Indarte Ubicación privilegiada en zona norte de Córdoba 10 casas independientes dentro de un complejo cerrado, en un entorno natural, seguro y con excelente accesibilidad. Características Generales del Complejo: Superficie total del terreno: 5.000 m² Cada unidad: 365 m² de terreno | 191 m² cubiertos Espacios verdes comunes Seguridad las 24hs Construcción de primera calidad Distribución de Cada Casa: Planta Baja Living comedor amplio y luminoso Cocina semi integrada con barra desayunadora, bajo mesada y alacena Escritorio o sala de estudio Toilette de cortesía Galería con asador Cochera doble Patio propio con pileta (opcional) Planta Alta 3 Dormitorios (uno en suite con baño y vestidor) Los otros dos con placares con frente e interiores 1 baño completo Terminaciones y Detalles Constructivos: Sistema constructivo tradicional con estructura de hormigón independiente Interior con terminaciones en yeso Pisos de porcelanato en todos los ambientes Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Instalación preparada para calefacción central y aires acondicionados en todos los ambientes Grifería FV monocomando en cocina y baños Ideal para vivir o invertir: Casas completamente independientes Entorno natural, seguro y con excelente calidad constructiva Perfecto para familias que buscan comodidad, privacidad y seguridad Recibe menor Financiación disponible Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita Ambientes: Cocina comedor Living comedor Escritorio Estudio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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