Propiedad en venta en Villa Quisquisacate · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 199.990
+ ARS 235.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Quisquisacate · 4 ambientes

Venta dpto 3 dormi 2 baños premium zona norte

Tupac Yupanqui 7500, Córdoba · Villa Quisquisacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Quisquisacate, USD 199.990 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 199.990
Mediana precio/m²
USD 2.105
Mediana m²
95 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Villa Quisquisacate

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Celeste Madrid Departamento en venta de 3 dormitorios en complejo Garderie Unidad en tercer piso compuesta por: Cocina semi integrada con espacio de lavadero Comedor amplio con balcón al frente 2 baños completos, 1 en suite Caldera instalada con preinstalación para radiadores Cocina con espacio de lavadero y lavarropas Balcón con asador Pisos de porcelanato simil madera Aberturas de placard Griferías monocomando de primera línea Pre instalación de aire acondicionado Espacios comunes con pileta compartida y salon de usos múltiples con asadores, horno chileno, heladera y baño Venta por boleto de compra venta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.090
Precio del aviso
USD 199.990
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.767.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.070.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tupac Yupanqui 7500, Córdoba, Villa Quisquisacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

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