Propiedad en venta en Villa Cabrera · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.990

Propiedad en venta en Villa Cabrera · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormi. villa cabrera córdoba

Italia 2000, Córdoba · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Cabrera, USD 79.990 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 804
Mediana m²
109 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Villa Cabrera

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Federico Alonso En Villa Cabrera Córdoba calle Italia al 1880 depto 2 Piso 2 . a 2 cuadras colegio kennedy cerca Supers, cerca del Shopping de Va Cabrera, farmacias, clínica etc; lo que significa que ESTÁ MUY BIEN UBICADO , seguro y con todo lo que necesita tu familia cerca para vivir cómoda y con seguridad. Se vende un departamento ubicado en 2do piso por escaleras (pero muy cómodas) de 3 dormitorios con un baño compartido y un baño social y con UNA EXCLUSIVA terraza con balcón propia de amplias dimensiones para TENER momentos de celebración y compartir juntos exquisitas comidas e inolvidables reuniones. DALE A TU familia la vida que desean en este muy buen lugar con este cómodo y amplio departamento que tiene dormitorios con placares , con un amplio living comedor y cocina separada. Con todos los servicios activos actualmente . O SEA QUE lo podés habitar rápidamente y está desocupado. POR SI ESTO FUERA poco tiene cochera propia en PB y posibilidad hacer otra y baulera Posee escritura y planos Precio en dólares billetes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.230
Precio del aviso
USD 79.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.810/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 2000, Córdoba, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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