Propiedad en venta en Valle Escondido · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 288.000
+ ARS 520.000 de expensas
El precio mas bajo de los 3 portales
En Argenprop la publican a USD 290.000, USD 2.000 mas.

Propiedad en venta en Valle Escondido · 4 ambientes

Venta departamento 2 dor la rosella, v. escondido

Avenida República de China 1500, Valle Escondido · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Escondido, USD 290.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 3.226
Mediana m²
93 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Guido Gorrieri Espectacular departamento ubicado en La Rosella, Valle Escondido, en un entorno tranquilo, seguro y silencioso. La propiedad se encuentra en segundo piso por ascensor, cuenta con 90 m² propios, excelente luminosidad y orientación norte. Con detalles de calidad una distribución pensada para optimizar cada espacio al maximo. Dispone de: 2 dormitorios 2 baños completos Dormitorio principal en suite Vestidor Cocina semi-integrada con barra, conexión para lavarropas y lavaplatos. Balcón con asador propio Cochera cubierta para 1 vehículo Calefacción central por radiadles Además, cuenta con escritura, planos y documentación en regla, por lo que es apto crédito. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y calidad de vida en uno de los sectores más buscados de Valle Escondido, con excelente acceso y conectividad. No pierdas esta oportunidad! Llamanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 306.864
Precio del aviso
USD 288.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.970
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.524.211/mes

Necesitas ingresos por $ 10.096.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
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Acaece · Avenida Republica de China5 min · 321 m
Super Full5 min · 323 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada12 min · 737 m
Espacios verdes
Plaza El Remanso3 min · 180 m
Plaza El Rocio4 min · 246 m
Plaza Las Cigarras9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.7% total
USD 290.000USD 288.00026 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 290.000 → USD 288.000-0.69%

Ubicacion

Avenida República de China 1500, Valle Escondido, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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