P Proppies
Propiedad en venta en Tablada Park · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 189.000
= $ 296,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Propiedad en venta en Tablada Park · 4 ambientes

Casa en cerro chico

Enrique Policastro 4100, Tablada Park · Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tablada Park, USD 189.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 197.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 197.000
Mediana precio/m²
USD 945
Mediana m²
189 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Tablada Park

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA, Vende excelente propiedad en " Cerro Chico " Ubicada en Enrique Policastro 4170, Esquina Virrey Olaguer -350 metros totales -200 metros cubiertos Propiedad distribuida en 1 planta: -Cocina -Comedor -Living -3 Baños ( 1 completo, 1 en suite, 1 toilette ) -3 Dormitorios ( 2 con placard en pared, el principal con baño y vestidor ) -Lavadero -Patio con asador -Jardín delantero SERVICIOS: agua, luz, pavimento, electricidad, cloacas y gas natural SE ENTREGA CON: -Placard en dormitorios -Calefactores -Cocina y extractor -Biblioteca Venite a conocerla! Para más información o coordinar una visita, Escribinos por mensaje.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.684.320/mes

Necesitas ingresos por $ 6.737.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Policastro 4100, Tablada Park, Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba

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