Propiedad en venta en Tablada Park · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en Tablada Park · 4 ambientes

Venta casa 4 dormitorios zona norte tablada park

Juan Carlos Castagnino 2500, Córdoba · Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tablada Park, USD 210.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 189.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
212 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Tablada Park

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Maiz Venta casa de 4 dormitorios en barrio Tablada Park zona norte Remax trae a la venta una hermosa casa en zona norte, sobre calle Juan Carlos Castagnino 2584, a metros de calle Emilio Petorutti, Rodríguez del Busto y Lino Spilimbergo. Inmejorable ubicación y accesibilidad. Esta propiedad se destaca por estar completamente reciclada, a estrenar. Se trata de una casa amplia y luminosa, ideal tanto para vivienda como para emprendimientos comerciales o desarrollos inmobiliarios. *Distribución: Planta baja: -jardín -1 dormitorio -un cómodo living comedor -cocina separada -lavadero -patio seco con cuarto de guardado -ingreso para 3 vehículos -1 baño completo con antebaño Planta alta: -terraza -1 baño completo con antebaño -3 dormitorios -playroom *Documentación: escritura y planos Se escuchan ofertas. Posibilidad de recibir menor de interés del propietario. No dejes pasar esta posibilidad, contactanos y vamos a verla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.851.307/mes

Necesitas ingresos por $ 7.405.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Carlos Castagnino 2500, Córdoba, Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba

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