Propiedad en venta en Santa Isabel · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Santa Isabel · 4 ambientes

Venta casa 3 dorm santa isabel segunda seccion cba

Cumbre de Perchel 5700, Santa Isabel · Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Isabel, USD 55.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 369
Mediana m²
176 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Santiago Cornejo VENTA CASA 3 DORMITORIOS | B° SANTA ISABEL 2.ª SECCIÓN RE/MAX Boulevard te presenta esta propiedad ubicada sobre calle Cumbres de Perchel al 5700, en Barrio Santa Isabel 2.ª Sección en Córdoba Capital, una zona residencial con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Superficies: Sup. cubierta: 176 m². Sup. semicubierta: 24 m². Sup. descubierta: 50 m². Sup. total: 250 m². ( 10 mts x 25 mts ) Cochera pasante con portón automático para hasta 3 vehículos. Jardín al frente. Living. Comedor. Cocina independiente. 3 dormitorios. 1 baño. Patio con asador. Además, cuenta con un taller a refaccionar que dispone de: Fosa. Baño. Habitación de guardado. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, como taller, depósito, espacio de trabajo o un proyecto independiente sujeto a las adecuaciones correspondientes. Ubicación: A pocas cuadras de Av. Armada Argentina. Rápido acceso a Av. Circunvalación. Cercana a la Universidad Católica de Córdoba. Próxima al Parque Los Algarrobos y a la Plazoleta Marta Juana González. Cercana al Centro Vecinal de Barrio Santa Isabel 2.ª Sección. A minutos de comercios, establecimientos educativos y líneas de transporte público. A aproximadamente 15 minutos del centro de la ciudad. Rápida conexión con el corredor hacia Alta Gracia. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Si buscás una propiedad con ambientes amplios, excelente potencial y una ubicación estratégica en la zona sur de Córdoba, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos y coordinemos una visita para conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.923.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cumbre de Perchel 5700, Santa Isabel, Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

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