Propiedad en venta en San Vicente · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 82.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en San Vicente · 4 ambientes

Venta casa + departamento san vicente cordoba

Obispo Maldonado 1900, San Vicente · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, USD 82.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
204 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Adriana Ines Flores VENTA CASA MAS DEPARTAMENTO EN SAN VICENTE CORDOBA ** Excepcional propiedad esquina de 251 mts totales edificados en dos plantas que se presenta con: ** Ubicacion: Calle Obispo Maldonado 1901 esquina Bernardo de Irigoyen, San Vicente, Cordoba. ** DISTRIBUCION: • DEPARTAMENTO : 3 dormitorios, cocina/comedor, baño, balcon, ingreso independiente por escaleras. • CASA: en planta baja, hall de ingreso, living/comedor, 1 dormitorio, cocina, baño, ambiente de usos multiples pegado a la cochera, patio cochera ** SERVICIOS ** AGUA Y LUZ ACTIVOS, EXISTE UNA SOLA UNIDAD DE FACTURACION EN LA PROPIEDAD ** NO POSEE GAS NATURAL ACTIVO ** DOCUMENTACION ** ESCRITURA Excelente opcion para vivir o renta. No dejes de contactarnos y vamos a verla!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.874.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Maldonado 1900, San Vicente, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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