Propiedad en venta en San Martin · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 32.000

Propiedad en venta en San Martin · 4 ambientes

Venta ph 3 dormitorios barrio san martin córdoba

Martín Dobrizhoffer 400, San Martín · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 32.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,2% por debajo de la mediana del set (USD 47.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 47.900
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
63 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Nicolas Lopez VENTA PH EN PLANTA BAJA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO SAN MARTIN Ubicados sobre calle Martín Dobrizhoffer 456, barrio san martin. A una cada de Bv los granaderos Dos cuadras de Monseñor Pablo Cabrera El mismo es un Departamento interno en PLANTA BAJA, al cual se accede mediante un porton de la calle y luego un pasillo de uso comun del complejo. DISTRIBUCION Cocina • comedor Patio interno 3 dormitorios Baño Servicios: Luz y Agua. ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.214/mes

Necesitas ingresos por $ 1.116.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Frigorifico Ruedo5 min · 345 m
Lumidel7 min · 445 m
Frigorifico La Plaza11 min · 705 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO JUVENILIA · primaria · privada7 min · 446 m
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada7 min · 447 m
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA JUAN JOSE PASO · adultos · publica7 min · 454 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Monseñor Enrique Angelelli7 min · 429 m
Plazoleta Nunzio Cicco10 min · 651 m
Plaza Policia Federal11 min · 681 m
Salud · 14 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado3 min · 166 m
C.P.A. CONSULTORIO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA LIC. MALDONADO GRACIELA CRISTINA · centro de salud · privado3 min · 199 m
CENTRO MEDICO PRIVADO CEMAIC · centro de salud · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Dobrizhoffer 400, San Martín, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Propiedad en venta
WhatsApp