Propiedad en venta en Quebradas de Manantiales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 149.000

Propiedad en venta en Quebradas de Manantiales · 4 ambientes

Duplex 3 dormitorios - quebradas de manantiales

Quebradas De Manantiales , Quebrada De Manantiales · Quebradas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quebradas de Manantiales, USD 149.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 177.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 177.000
Mediana precio/m²
USD 1.269
Mediana m²
133 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en Quebradas de Manantiales

Descripcion

Dúplex en Venta Quebradas de Manantiales Manantiales | 3 Dormitorios | 3 Baños Superficies: Terreno: 129 m² Superficie cubierta: 125 m² Distribución y comodidades Planta Baja: Cochera para 1 vehículo Living comedor amplio y luminoso Cocina separada con bajo mesada, alacena y artefacto de cocina instalado Espacio previsto para lavavajillas o lavarropas Toilette Patio con asador Espacio de guardado Planta Alta: 3 dormitorios con frente e interior de placard Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Baño secundario completo con antebaño Detalles destacados: Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato Preinstalación para aire acondicionado Caldera e Instalación prevista para calefacción por radiadores Excelente calidad constructiva Ambientes amplios y funcionales Ubicado en Quebradas de Manantiales, barrio con seguridad, espacios verdes y excelente conectividad hacia Circunvalación y los principales puntos de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.944/mes

Necesitas ingresos por $ 5.227.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quebradas De Manantiales , Quebrada De Manantiales, Quebradas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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