Propiedad en venta en Quebrada De Las Rosa · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 92.000

Propiedad en venta en Quebrada De Las Rosa · 4 ambientes

Casa venta quebradas de las rosas dos dorm + dpto

Av. Don Bosco 5500, Quebrada De Las Rosa · Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quebrada De Las Rosa, USD 92.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
135 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Quebrada De Las Rosa

Descripcion

CASA ESQUINA EN VENTA + DEPTO BARRIO QUEBRADAS DE LAS ROSAS Ubicada sobre Av. Don Bosco. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: • Living comedor. • Cocina separada. • 2 dormitorios con placard. • Baño. • Cochera cubierta con portón automático. • Lavadero. • Espacio semicubierto adicional para un vehiculo • Patio con asador. Como diferencial, en la parte posterior de la propiedad se encuentra un monoambiente independiente con baño, ideal para utilizar como espacio de huéspedes, estudio, consultorio o generar una unidad con posibilidad de renta. Por su ubicación en esquina, distribución y espacios independientes, es una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Escritura y planos Precio > usd 92.000 Consultanos y vamos a verla. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 813.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.255.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Don Bosco 5500, Quebrada De Las Rosa, Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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