Propiedad en venta en Providencia · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Providencia · 4 ambientes

Venta de departamento en providencia de 3 dormi.

Santa Fe 700, Providencia · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 73.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 968
Mediana m²
77 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Providencia

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Dario Martorana VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS 72M2 SANTA FE PROVIDENCIA CÓRDOBA Departamento ubicado sobre Avenida Santa Fe en el barrio Providencia de la ciudad de Córdoba, emplazado en el piso 11 de un edificio de 11 niveles con una superficie total de 72 m² completamente cubiertos. Distribución funcional con tres dormitorios, living/comedor integrado, cocina con alacena y bajo mesada, y baño completo. El inmueble presenta un estado general muy bueno, con una antigüedad de 38 años desde su construcción en 1985. Características principales: contrafrente, servicios completos de agua, luz y gas natural. Cuenta con escritura lista para transferencia. Los dormitorios disponen de placares incorporados, optimizando el aprovechamiento del espacio interior. La propiedad ofrece una distribución versátil y luminosa, ideal para quienes buscan un departamento céntrico con buena orientación y distribución funcional. Ubicación estratégica sobre Avenida Santa Fe permite fácil acceso a servicios urbanos y principales vías de comunicación. Consultanos y agendamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.651/mes

Necesitas ingresos por $ 2.558.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 700, Providencia, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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