Propiedad en venta en Providencia · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 86.990
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en venta en Providencia · 4 ambientes

Depto dos dormi costanera escritura regam pilay

Intendente Ramón Bautista Mestre 1100, Providencia · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 86.990 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 77.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 1.093
Mediana m²
73 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Providencia

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Luciano Aimaretti DEPARTAMENTO SOBRE COSTANERA Ubicado en zona estratégica de Córdoba con excelente distribución y orientación norte. Desarrollado en edificio Pilay Con características premium de construcción y diseño. PRINCIPALES • Distribución funcional con dormitorios amplios • Cocina separada independiente • Living comcomedor con óóptima iluminación natural • Baño completo con bañera Superficie construida: 78.25 m² • Seguridad uridad 24 horas • Control por cácámaras •espacios parquizados • Diseño moderno CARACTERISTICAS CONSTRUCCIÓN • Año construcción: 2010 Documentacion ESCRITURA VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.688
Precio del aviso
USD 86.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.891/mes

Necesitas ingresos por $ 3.047.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Ramón Bautista Mestre 1100, Providencia, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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