Propiedad en venta en Providencia · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 72.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en venta en Providencia · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios providencia cba

Avenida Castro Barros 100, Providencia · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 72.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 67.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
69 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Providencia

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN COMPLEJO SANTO DOMINGO , ubicado en Av. Castro Barros 75 , con vista a Costanera. A 5 minutos del Centro , complejo cerrado con seguridad. Líneas de transporte sobre la Av. y comercios.- Torre 3 Piso 9 DESPCRIPCION : *Living-comedor *Cocina separada *3 dormitorios *1 baño completo *1 Toilette *Balcón EL DEPARTAMENTO NECESITA REFACCIONES.- ESCRITURA SERVICIOS CONECTADOS LLAMANOS Y LO VISITAMOS ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.942/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Castro Barros 100, Providencia, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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