Propiedad en venta en Patria · 4 ambientes

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Facundo Martinez SE VENDE DEPARTAMENTO SEMIPISO DOS DORMITORIOS CON COCHERA EN VENTA BARRIO GENERAL PAZ CÓRDOBA Departamento semipiso ubicado en el quinto piso de un edificio de siete plantas, situado sobre la calle Méjico en el barrio General Paz. La propiedad cuenta con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en cuatro ambientes con excelente orientación contrafrente que garantiza iluminación natural y corriente de aire permanente. Ubicación estratégica y accesibilidad La propiedad se emplaza en una zona de alto valor comercial y residencial. Méjico conecta directamente con avenida Patria y avenida 24 de Septiembre, arterias principales con amplia oferta de comercios y servicios. A metros de distancia se accede a calle Domingo F. Sarmiento, que proporciona conexión directa al centro de la ciudad. El barrio cuenta con proximidad a instituciones educativas de reconocida trayectoria como Pías, Sagrada Familia, Sagrado Corazón y San Ramón Nonato. Asimismo, se encuentran cercanos hospitales de referencia como Córdoba, Italiano y Salvador. Centros comerciales como Libertad y Vea están a corta distancia. Distribución y características interiores • Cocina comedor con muebles a medida que optimizan el espacio funcional • Living con vista privilegiada a las sierras de Córdoba • Dos dormitorios con placard, siendo el principal con doble placar para mayor capacidad de almacenamiento • Baño completo y antebaño con placar de guardado adicional • Balcón amplio con vistas panorámicas a la ciudad y sierras de Córdoba Cochera con portón automático que facilita el acceso y proporciona seguridad. El edificio data de 1982 y mantiene una estructura sólida. Ventajas de la propiedad La ubicación en quinto piso ofrece vistas despejadas hacia las sierras, evitando obstrucciones visuales. La orientación contrafrente asegura iluminación natural constante y ventilación cruzada que favorece el confort climático. El semipiso proporciona privacidad y tranquilidad sin perder conectividad con la zona comercial circundante. La proximidad a servicios esenciales, educación y salud convierte esta propiedad en una opción integral para familias y profesionales que buscan calidad de vida en una ubicación céntrica. Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.