Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes

Se vende casa de 3 dormitorios b parque chacabuco

Patricias Argentinas 2200, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 130.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 927
Mediana m²
181 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Martin Cesar Fonseca REMAX MODO OFRECE CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN BARRIO PARQUE CHACABUCO, CÓRDOBA CAPITAL CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Living/Comedor • Cocina/Comedor • 3 dormitorios • 2 Baños, 1 en suite • Superficie total de 294 m², con 181 m² cubiertos • Cochera incluida para máxima comodidad urbana • Patio con asador PUNTOS DE REFERENCIA • A 3 minutos de Cordoba Shopping Center • A 5 cuadras de Clinica Caraffa • A 6 cuadras de banco Santander • A 8 cuadras de Clinica privada Velez Sarsfield • A 7 cuadras de colegio Instituto José Peña SERVICIOS Y CONEXIONES • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Ubicación estratégica en zona residencial de Parque Chacabuco • Fácil acceso a principales servicios urbanos MUDATE A ESTE DEPARTAMENTO SOÑADO FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR, CON CREDITO LENDAR. CONSULTANOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.785/mes

Necesitas ingresos por $ 4.587.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Disco · Jose de Goyechea 28517 min · 430 m
Cordoba Shopping7 min · 476 m
Mini Libertad9 min · 600 m
Educacion · 9 en la zona
J.DE INF. PRESIDENTE KENNEDY · inicial · publica9 min · 549 m
I.P.E.M. Nº 7 PROF.CARLOS SEGRETI · secundaria · publica9 min · 594 m
C.E.N.M.A. Nº 23 · adultos · publica9 min · 597 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Maria4 min · 271 m
Plazoleta Nunzio Cicco6 min · 366 m
Plaza Americo Aguilera8 min · 491 m
Salud · 15 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA DEL LIC. TARDITTI, RICARDO EMILIO · centro de salud · privado3 min · 172 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA KINESTETICA · centro de salud · privado5 min · 301 m
P.S.A. CONSULTORIO KINESTICA LIC. ROSSI SOLEDAD ALEJANDRA · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricias Argentinas 2200, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Propiedad en venta
WhatsApp