Propiedad en venta en Panamericano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000

Propiedad en venta en Panamericano · 4 ambientes

Venta casa b panamericano apto credito

Sosa rebello / calle 4 de julio mzna 12 dep 27 100, Panamericano · Panamericano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Panamericano, USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 47.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Panamericano

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Romina Seyral ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA DE CASA EN BARRIO PANAMERICANO Apto Crédito Ubicada en una calle tranquila de Sosa Revello, en el corazón del Barrio Panamericano, esta casa ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad cómoda y accesible. CARACTERÍSTICAS • 2 dormitorios amplios y luminosos • 1 baño de uso común • Cocina, comedor y living espaciosos y funcionales • Patio con cuarto de guardado adicional • Patio de luz para una mayor iluminación natural • 71 metros cuadrados cubiertos y 40 metros cuadrados de terreno UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A una cuadra de Fragueiro y a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo • A solo 10 minutos del centro de la ciudad, con fácil y rápido acceso a Circunvalación OPORTUNIDAD ÚNICA! Vamos a conocerla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sosa rebello / calle 4 de julio mzna 12 dep 27 100, Panamericano, Panamericano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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