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Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 229.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 358,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 4 ambientes

Departamento en venta de 3 dormitorios en nueva cordoba apto crédito frente a los capuchinos

Departamento en venta de 3 dormitorios en Nueva Cordoba apto crédito frente a los capuchinos , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 229.000 (comparada contra 194 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por encima de la mediana del set (USD 179.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
194
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 1.792
Mediana m²
100 m²
Comparar con 194 propiedades similares
3 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Este departamento se destaca por su ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Nueva Córdoba, en un entorno estratégico y cercano a importantes puntos de la ciudad, como el Sanatorio Allende, Patio Olmos y los principales atractivos de Córdoba. Uno de sus principales atributos son sus excelentes vistas al Paseo del Buen Pastor y a la Iglesia de los Capuchinos, que aportan un entorno único y una visual abierta desde el departamento. El edificio cuenta además con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y mayor comodidad para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica y consolidada. Una excelente oportunidad para quienes priorizan ubicación, vistas y seguridad en Nueva Córdoba. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.000
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.145
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.416/mes

Necesitas ingresos por $ 8.137.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta de 3 dormitorios en Nueva Cordoba apto crédito frente a los capuchinos , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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