Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 195.000

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 4 ambientes

Departamento amoblado de 2 dormitorios torre elysee en nueva córdoba

San Lorenzo 501 , Piso 13, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 195.000 (comparada contra 830 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
830
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.067
Mediana m²
64 m²
Comparar con 830 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento de 3 ambientes San Lorenzo 501, Nueva Córdoba Descubre un acogedor y espacioso departamento en el corazón de Nueva Córdoba, una de las áreas más vibrantes y con mayor demanda de la ciudad. Este luminoso hogar se encuentra estratégicamente ubicado, a pocos pasos de universidades, parques y una variada oferta comercial y gastronómica. Con 2 dormitorios que garantizan privacidad y confort, este departamento se destaca por su excelente distribución. La amplia sala de estar, bañada por la luz natural que entra a raudales, se convierte en el lugar perfecto para compartir momentos en familia o recibir visitas. La cocina, funcional y bien equipada, permite disfrutar de momentos culinarios con comodidad. El baño, diseñado con un estilo moderno y práctico, complementa las características del departamento, brindando un espacio ideal para el relajamiento diario. La luminosidad de cada rincón es uno de los grandes atributos de esta propiedad, creando un ambiente cálido y acogedor en todo momento. Ubicado en San Lorenzo 501, el departamento se sitúa en una ubicación privilegiada, que permite un fácil acceso a diferentes puntos de interés de la ciudad. La cercanía a avenidas principales y medios de transporte facilita la movilidad, mientras que el entorno residencial asegura tranquilidad y calidad de vida. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este luminoso y espacioso departamento tu nuevo hogar. Contáctanos para obtener más información y descubrir todo lo que este maravilloso lugar tiene para ofrecerte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.708.658/mes

Necesitas ingresos por $ 6.834.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 501 , Piso 13, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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