Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 170.000

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 4 ambientes

Depto 3 dormitorios con cochera en venta nueva cordoba

Hipólito Yrigoyen 500, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 170.000 (comparada contra 219 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
219
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.785
Mediana m²
110 m²
Comparar con 219 propiedades similares
3 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN VENTA NUEVA CÓRDOBA Hipólito Yrigoyen 582 Piso 11° C Precio contado: U$S 170.000 Financiado: U$S 185.000 Entrega del 50% + saldo en 24 cuotas fijas en dólares. Más Inmuebles ofrece en venta un amplio departamento de 3 dormitorios con cochera, ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba. La propiedad se destaca especialmente por sus ambientes amplios, su gran living comedor y la excelente entrada de luz natural gracias a sus numerosos ventanales. Características Aproximadamente 110 m² cubiertos 3 dormitorios Amplio living comedor Cocina separada con espacio para comedor diario Baño principal completo con bañera Baño de servicio Lavadero independiente Amplios ventanales Pisos de parquet Aire acondicionado Calefacción Cochera incluida Piso 11° Antigüedad aproximada: 45 años Financiación Precio de contado: U$S 170.000 Precio financiado: U$S 185.000 Entrega inicial del 50% Saldo en 24 cuotas fijas en dólares Costo de la hipoteca a cargo de Elyon Gastos de escritura: 70% a cargo del comprador y 30% a cargo del vendedor. Una excelente alternativa para quienes buscan metros, ubicación y cochera en Nueva Córdoba, con la posibilidad adicional de acceder a financiación directa. Más Inmuebles CPI 5509 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.492.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.970.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 500, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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