Propiedad en venta en Mirador del Chateau · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Mirador del Chateau · 4 ambientes

Venta departamento 2 dormitorio balc. del chateau

BALCONES DEL CHATEAU, Ramón Cárcano 1000, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
9.807 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mirador del Chateau, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.179
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mirador del Chateau

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel EL equipo de REMAX vende dpto EN BALCONES DEL CHATEAU CÓRDOBA Excelente oportunidad en el complejo cerrado Balcones del Chateau, un entorno familiar y tranquilo que cuenta con seguridad las 24 hs, amplios espacios verdes y todos los servicios. CARACTERÍSTICAS 2?dormitorios 1 baños Cocina Living / Comedor 2 balcones 1 cochera semi cubierta Seguridad 24hs Expensas $ 300.000 SERVICIOS Agua corriente, electricidad y gas natural. REFERENCIA DE UBICACIÓN Ramón Cárcano Nº 1005 y Av. del Píamente Sobre Av. Circunvalación A 3 min del Parque del Chateau A 4 min del Estadio Mario Alberto Kempes A 4 min del Jardín Botánico de Córdoba A 4 min del Nudo Vial El Tropezón A 5 min del Colegio San Pedro Apóstol A 5 min del Colegio Mark Twain A 7 min del Sanatorio Allende Cerro A 10 min del Instituto Modelo de Cardiología PRECIO 85.000 usd Posibilidad de financiación mediante Crédito LENDAR con garantia propietaria. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.303/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BALCONES DEL CHATEAU, Ramón Cárcano 1000, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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