Propiedad en venta en Mirador del Chateau · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 92.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Mirador del Chateau · 4 ambientes

Se vende dpto luminoso en balcones del chateau

Ramón Cárcano 1000, Córdoba · Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mirador del Chateau, USD 92.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.098
Mediana m²
99 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Mirador del Chateau

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Carolina Eblagon DEPARTAMENTO 3 dormitorios y COCINA SEPARADA EN VENTA BALCONES DEL CHATEAU LA MEJOR UBICACIÓN EN ZONA NORTE a minutos de mujer urbana y sobre circunvalación. Rodeado y en proximidad a los mejores yvmas grandes parques de Córdoba: PARQUE DEL CHATEAU, PARQUE DEL KEMPES, PARQUE BUSTOS, y la gran y espectacular RESERVA SAN MARTIN. SE COMPONE DE: * Living / Comedor * Cocina Separada * Balcón principal * 3 dormitorios con placard * 1 Baño con ducha * 1 Cochera semicubierta fija por depto Todo en muy buen estado. Expensas $300000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.049/mes

Necesitas ingresos por $ 3.244.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramón Cárcano 1000, Córdoba, Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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