Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.000

Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 4 ambientes

Venta casa 2 dorm b° márquez. cordoba

Diego Celiz de Quiroga 300, Marques De Sobremonte · Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marques De Sobremonte, USD 73.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 701
Mediana m²
107 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Marques De Sobremonte

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Cecilia Argentana VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN MÁRQUEZ DE SOBREMONTE CÓRDOBA La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable, sobre la calle Diego Celiz de Quiroga 361 (esquina Carlos Pérez Correa 253), a solo una cuadra de la estación YPF El Marqués. La casa está distribuida íntegramente en planta baja y cuenta con los siguientes ambientes: • Living. • Cocina comedor. • 2 dormitorios. • 1 baño. • Patio chico. Además, existe la posibilidad de adquirir el galpón contiguo a la propiedad. Esperamos tu consulta ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.545.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Celiz de Quiroga 300, Marques De Sobremonte, Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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