Propiedad en venta en Manantiales 2 · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
+ ARS 171.000 de expensas

Propiedad en venta en Manantiales 2 · 4 ambientes

Venta duplex pampas manantiales 3 dormitorios patio amplio

Pampas De Manantiales , Manantiales 2 · Manantiales 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manantiales 2, USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 207.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 207.000
Mediana precio/m²
USD 1.624
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Manantiales 2

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: HERMOSO DUPLEX DE GRAN CALIDAD EN PAMPAS DE MANANTIALES. DUPLEX DE 3 DORMITORIOS UBICADO A METROS DEL INGRESO Y DE LA PLAZA DIFERENCIALES: · Pisos de porcelanato. · Se entrega con anafe, horno eléctrico y extractor. · Mesada de granito negro Brasil y muebles bajo mesada. · Aberturas de aluminio DVH. · Luceras con iluminación zenital en escalera y baño central. · Se entrega con caldera · Preinstalación de aire acondicionado. · Artefactos y griferías marca FV. La unidad se desarrolla en 2 plantas, con orientacion frente oeste y se distribuye: PLANTA BAJA: • Amplio estar comedor con grandes ventanales hacia frente y patio. • Cocina completamente equipada con muebles de alacena y bajo mesada • Desayunador, espacio para lavarropas y lavavajillas. • Despensa/deposito de guardado • Toilette • Galería semicubierta con asador. • Amplio patio. • Cochera semicubierta doble PLANTA ALTA: • Dormitorio principal en suite y con vestidor. Con vista a las sierras • Dos dormitorios secundarios con amplios ventanales y placares completos. • Baño completo. POSIBILIDAD DE RECIBIR LOTE EN MANANTIALES/DOCTA COMO PARTE DE PAGO Seguinos: Nuestra pagina: Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.429.788/mes

Necesitas ingresos por $ 5.719.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pampas De Manantiales , Manantiales 2, Manantiales 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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