Propiedad en venta en Maipu Seccion 2 · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Maipu Seccion 2 · 4 ambientes

Se vende casa 3 dorm 3 baños maipu 2° sección

Luis Braile 1800, Maipú Sección 2 · Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu Seccion 2, USD 125.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
225 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Maipu Seccion 2

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Guillermina Ruiz Roque Remax vende una hermosa casa ubicada en Barrio Maipú 2° Sección, sobre calle Luis Braile. La misma se desarrolla en 2 plantas de la siguiente manera: PB • Cocina comedor muy amplia con bajo mesada y muebles de guardado. • Living comedor. • Galería. • Asador. • Pieza externa multiuso. • Calefacción por radiadores. • Baño social. • Cochera pasante para 3/4 autos. PA • 3 dormitorios (uno en con baño en suite con hidromasaje). • 3 baños. • Terraza. La casa cuenta con calefacción por radiadores, portón automático y rejas en todas las aberturas. Servicios: • Gas natural. • Agua. • Luz. Documentación: • Escritura. Ubicación: A dos cuadras de la Av. Sabattini. A minutos del Centro y de Nueva Córdoba. Próximo a locales comerciales y excelente acceso a transporte público. Se escuchan ofertas de contado. Contáctanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.293/mes

Necesitas ingresos por $ 4.381.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Braile 1800, Maipú Sección 2, Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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