Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 88.000

Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 4 ambientes

Venta casa 4 dormitorio zona sur cordoba escritura

Santander 2500, Maipú Sección 1 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu Seccion 1, USD 88.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 149.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 149.500
Mediana precio/m²
USD 661
Mediana m²
219 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Maipu Seccion 1

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Carlos Matias Liendro REMAX trae a la venta gran casa ubicada en Barrio Maipú 1ra Seccion sobre calle Santander 2549 zona residencial. El terreno posee 255m2 y tiene 205m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. La propiedad en planta baja cuenta con recepción, garaje para vehículo de gran porte, cocina comedor, amplio living con muebles a medida patio con piscina , gran quincho y dos baños.En la planta alta tres dormitorios y un escritorio que puede ser usado como dormitorios tambien que cuenta con un patio interno de luz un baño completo. Entorno residencial y posee inmejorables accesos, se encuentra cerca de Av. Revolución de Mayo, a metros de Av. Sabattini a solo 5 minutos del Parque Sarmiento y 7 minutos del centro de Córdoba y de ciudad universitaria. Características: • 4 dormitorios. Uno de ellos con salida a un patio • 2 baños completos y 1 toilette • cocina comedor • lavadero • living • cuarto de guardado • pileta • quincho techado con asador • garaje Servicios: -Agua -Luz -Gas DISPONIBILIDAD INMEDIATA DESOCUPADA Documentación: -Escritura APTA CREDITO HIPOTECARIOS VAMOS A CONOCER TU PROXIMA CASA LLAMANOS..! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.583/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santander 2500, Maipú Sección 1, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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