Propiedad en venta en Los Platanos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 42.000

Propiedad en venta en Los Platanos · 4 ambientes

Casa en los platanos de horizonte de 2 dormitorios

Calle Pública A 3800, Los Plátanos · Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Platanos, USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 701
Mediana m²
97 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Los Platanos

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Agustina Ochoa Aguirre CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN LOS PLÁTANOS DE HORIZONTE • CANCELADA 100% Ubicada sobre Calle Pública A, esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 154 m², distribuidos en 98 m² cubiertos y 56 m² descubiertos, en un terreno de 154 m². DISTRIBUCIÓN • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina-comedor amplia y luminosa • Jardín al frente • Patio con espacio verde • 1 cochera CARACTERÍSTICAS • Construida en 2010, en excelente estado general • Clasificada como apta para uso profesional • Servicios activos de luz y agua ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • Ubicada a pocos minutos de importantes avenidas como Santa Ana, Duarte Quirós y Colón • Rodeada de un entorno en pleno crecimiento • Excelente accesibilidad OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Posibilidad de ampliación • Se recibe propiedad en las Sierras Chicas como parte de pago Esta casa en venta en el barrio Los Plátanos de Horizonte, Córdoba, ofrece una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona en desarrollo, con fácil acceso a principales vías y servicios. Comunícate para coordinar una visita y conocer más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública A 3800, Los Plátanos, Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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