Propiedad en venta en Los Granados · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 29.900

Propiedad en venta en Los Granados · 4 ambientes

Venta casa 3 dorm b° san roque

Luis Agote 4000, Córdoba · Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Granados, USD 29.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 378
Mediana m²
79 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Granados

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Liliana Martinez VENTA CASA 3 DORM. BARRIO RESIDENCIAL SAN ROQUE Ubicada en una excelente zona de Barrio Residencial San Roque, a tan solo media cuadra de Av. Agustín Roque Arias, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica con rápido acceso a la Av. Fuerza Aérea Argentina, a comercios, servicios y transporte. La vivienda cuenta con 3 dormitorios amplios, ideales para familias que buscan espacios cómodos y funcionales. Su cocina comedor integrada ofrece un ambiente práctico y luminoso para compartir los momentos cotidianos, mientras que sus ambientes brindan una excelente distribución para aprovechar cada espacio. En el exterior, la propiedad se destaca por su gran patio, perfecto para disfrutar al aire libre, proyectar una galería, sumar una pileta o crear un espacio de recreación para toda la familia. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una casa, con espacios generosos y excelente conectividad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad! Tu próximo hogar te está esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.859
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.028/mes

Necesitas ingresos por $ 1.048.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Agote 4000, Córdoba, Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba

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