Propiedad en venta en Las Palmas · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Las Palmas · 4 ambientes

Casa en venta en las palmas

Avenida Don Bosco 4200, Las Palmas · Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Palmas, USD 65.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 730
Mediana m²
89 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Las Palmas

Descripcion

Century 21 Contreras presenta Casa de 96,97 M2 en Barrio Las Palmas La propiedad esta ubicada sobre la Av Don Bosco al 4222. Con un diseño impecable y una distribución perfecta, esta Casa de 4 ambientes te brinda todo lo que necesitas para vivir y disfrutar al máximo. La casa cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, cocina y living comedor. Ubicada en una zona privilegiada sobre la Av don Bosco, con amplia conectividad del servicio urbano de colectivo, a 10 minutos del Carrefour de Av Colon y a 3 cuadras del Club Las Palmas. Esta casa te permite disfrutar de un entorno tranquilo y seguro No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar. Llámanos ahora para concertar una visita y descubrir personalmente todos los detalles que hacen de esta propiedad. ¡El estilo de vida en familia que siempre has deseado te espera! Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.408/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Don Bosco 4200, Las Palmas, Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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