Propiedad en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios b° j newbery cochera pati

Calle Peatonal A 100, Jorge Newbery · Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Newbery, USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 587
Mediana m²
119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ramiro Sanchez EN VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS, COCHERA DOBLE, PATIO Y JARDIN. REMAX OFRECE ESTA OPORTUNIDAD EN BARRIO JORGE NEWBERY, SE TRATA DE UNA VIVIENDA CON TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS UBICADA EN UN SECTOR TRANQUILO Y RESIDENCIAL. CARACTERÍSTICAS JARDIN LIVING COCINA COMEDOR DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS GALERIA TECHADA CON LAVADERO PATIO CUARTO DE GUARDADO TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS: GAS NATURAL, AGUA, ELECTRICIDAD, FIBRA OPTICA DIMENSIONES: 235 M2 DE TERRENO 108 M2 CONSTRUIDOS DETALLES: CALEFACTOR EN COMEDOR/CALEFÓN DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Peatonal A 100, Jorge Newbery, Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

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