Propiedad en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 66.000

Propiedad en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes

Venta casa 2 dorm mas depto 1 dormi jorge newbery

José María Pérez Arzeno 5500, Jorge Newbery · Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Newbery, USD 66.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
177 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello VENTA CASA + DEPARTAMENTO – EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA RESIDENCIAL Propiedad en terreno de 330 m² con 175 m² cubiertos totales. Dirección: JOSE M PEREZ ARZENO 5547 * Casa principal al frente: 2 dormitorios, living-comedor, baño, patio con pileta y cochera para 2/3 autos. Entrada totalmente independiente. * Departamento al fondo: 1 dormitorio, baño y patio propio. A solo 1 cuadra de la plaza central del barrio, media cuadra de Av. Eduardo Newbery y 2 cuadras de Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Circunvalación. Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas , electricidad e internet en ambas viviendas. DOCUMENTACION: ESCRITURA ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.323
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~0.5%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.864/mes

Necesitas ingresos por $ 2.335.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
HiperMayorista Makro12 min · 746 m
Educacion · 8 en la zona
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica4 min · 276 m
ESCUELA JORGE NEWBERY · primaria · publica5 min · 308 m
I.P.E.M. Nº 121 GOB. JUSTO PASTOR PAEZ MOLINA · secundaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery3 min · 220 m
Plaza Luisa Martel de los Rios7 min · 418 m
Plaza del Soldado Aeronautico9 min · 579 m
Salud
C.P.A. GABINETE DE FISIOTERAPIA Y KINESIOLOGIA · centro de salud · privado8 min · 509 m
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA MEDICI · centro de salud · privado10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Pérez Arzeno 5500, Jorge Newbery, Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 66.000
Propiedad en venta
WhatsApp