Propiedad en venta en Jardin Claret · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Jardin Claret · 4 ambientes

Duplex venta jardín claret barrio privado a estrenar 3 dorm

Jardín Claret, X5021 Córdoba, Argentina , Jardín Claret · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jardin Claret, USD 295.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,0% por encima de la mediana del set (USD 172.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 172.500
Mediana precio/m²
USD 1.572
Mediana m²
107 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Jardin Claret

Descripcion

LA DOMITILA HOUSING Ubicado al noreste de la ciudad de Córdoba, en la urbanización protegida Jardin Claret. Accesibilidad privilegiada e inmediata desde y hacia la cuidad, a través de la Av, Circunvalación y se encuentra a solo 10 minutos del Aeropuerto. Barrio con seguridad 24 hs y aparte ubicado en un complejo cerrado con monitoreo 24 hs y alarma. El desarrollo del complejo está a un 30% terminado y las casas entregadas son las primeras a estrenar. El dúplex tiene cochera para dos autos LIVING COMEDOR, COCINA CON ISLA TOILETTE GALERIA CON ASADOR Y PATIO En planta alta: 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR) BAÑO COMPLETO SECUNDARIO Calefacción Central por RADIADORES DVH TERMINACIONES PREMIUM TODOS LOS SERVICIOS Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.322
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.587.574/mes

Necesitas ingresos por $ 10.350.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardín Claret, X5021 Córdoba, Argentina , Jardín Claret, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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