Propiedad en venta en Jardin Claret · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 196.000
+ ARS 470.000 de expensas

Propiedad en venta en Jardin Claret · 4 ambientes

Departamento 2 dormitorios summum, jardin claret

Jardín Claret, Córdoba 4900, Jardín Claret · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jardin Claret, USD 196.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 198.500
Mediana precio/m²
USD 2.142
Mediana m²
90 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Jardin Claret

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Justina Sona Departamento en SÚMMUM – 2 Dormitorios | Piso 2 Amplio y moderno departamento de 2 dormitorios ubicado en el 4.º piso de SÚMMUM, diseñado para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con una gran cocina integrada con barra desayunadora, equipada con horno y anafe eléctricos. El living-comedor se conecta con dos balcones, aportando excelente iluminación y ventilación natural. La unidad dispone de: 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. Segundo dormitorio con placar. Segundo baño completo. Entre sus principales características se destacan: Losa radiante en todo el departamento. Aires acondicionados instalados en ambos dormitorios y comedor. Baños completos con mamparas de vidrio, espejos y luminarias. Cortinas blackout instaladas en todos los ambientes. Horno y anafe. Cochera incluida. El condominio dispone de todos los amenities, entre ellos: SUM Quinchos cerrado con asador y todos los mobiliarios Pileta Vestuarios Oficina de cortesía de uso exclusivo para residentes Espacios verdes Cocheras Seguridad 24 horas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.838
Precio del aviso
USD 196.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.743
Sellos y tasas~0.5%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.451/mes

Necesitas ingresos por $ 6.929.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardín Claret, Córdoba 4900, Jardín Claret, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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