Propiedad en venta en Inaudi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 111.111 de expensas

Propiedad en venta en Inaudi · 4 ambientes

Venta casa 3 dorm housing inaudi córdoba apta cred

Pizarro 5000, Inaudi · Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Inaudi, USD 115.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.003
Mediana m²
99 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Inaudi

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Camilia Hakim VENTA CASA EN HOUSING BARRIO INAUDI PILETA ASADORES, PARQUE ZONA SUR HOUSING CERRADO CRUZ DEL SUR CORDOBA CAPITAL LUMINOSO, AMPLIO CASA ESTILO DUPLEX CON PATIO VERDE PROPIO EXCELENTE DISTRIBUCION EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA SECTOR SOCIAL: LIVING COMEDOR AMPLIO, CONFORTABLE, BUENA VENTILACIÓN Y LUMINOSIDAD. CON SALIDA A PATIO PROPIO, JARDÍN COCINA SEMI INTEGRADA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA BAÑO TIPO TOILLETE ( POSIBILIDAD DE AGREGAR DUCHA) COCHERA CUBIERTA CERRADA, PASANTE CON POTENCIAL INGRESO OTRO VEHICULO PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON GRANDES PLACARES, AMPLIAS VENTANAS 2 DORMITORIOS TIENEN VISTA AL JARDÍN Y SIERRAS Y UN DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE ORIENTACION ESTE 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA EL DÚPLEX CON EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL HOUSING EL COMPLEJO CUENTA CON ESPACIOS VERDES DE ESPARCIMIENTO, PILETA Y ASADORES PORTÓN CERRADO PARA ACCESO EXCLUSIVO DE PROPIETARIOS AMBIENTE TRANQUILO, RELAJADO, IDEAL PARA FAMILIA, PAREJA O SI TE MUDAS SOLO. FÁCIL ACCESIBILIDAD A AVENIDA VELEZ SARSFIELD Y AV OHIGGINS CERCA DE COUNTRIES Y BARRIOS PRIVADOS, CAMPOS DE DEPORTE, ETC. A POCOS MINUTOS DE UNIVERSIDAD DE CORDOBA CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCO COMUNICATE Y COORDINAMOS VISITA MUDATE AL HOGAR QUE QUERÉS OPORTUNIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pizarro 5000, Inaudi, Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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