Propiedad en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios con patio en pueyrredon

Tomás Dombidas 1400, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 69.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 451
Mediana m²
156 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Maiz Remax trae a la venta una casa en barrio Ampliación Pueyrredon, sobre calle Tomás Dombidas 1478, a una cuadra de Av. Malvinas Argentinas . Inmejorable ubicación y accesibilidad. Se trata de una casa amplia y luminosa, ideal tanto para vivienda como para emprendimientos comerciales o desarrollos inmobiliarios. *Distribución toda en planta baja: -jardín -3 dormitorios con placard -un cómodo living comedor -cocina separada -lavadero -patio seco y verde con cuarto más baño -ingreso para 2 vehículos -1 baño completo con antebaño *Documentación: escritura y planos Se escuchan ofertas. No dejes pasar esta posibilidad, contactanos y vamos a verla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.433.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 19 en la zona
J.DE INF. MODELO DE JUEGO Y DEPORTES RACING · inicial · privada3 min · 165 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica4 min · 258 m
ESCUELA ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 284 m
Espacios verdes
Plaza Trulala4 min · 243 m
Plaza Dante Alighieri10 min · 631 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL NUEVO CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS NUEVA ITALIA · centro de salud · privado5 min · 332 m
CONSULTORIO MEDICO PUEYRREDON · centro de salud · privado6 min · 368 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. ALVAREZ BRIZUELA SERGIO ALFREDO · centro de salud · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás Dombidas 1400, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Propiedad en venta
WhatsApp