Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 156.999

Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes

Venta depto 2 dorm frente c/balcon y cochera opc

General Román Deheza 100, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 156.999 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
140 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paula Yanira Tusa VENTA DEPARTAMENTO FRENTE CON BALCON Y COCHERA EN GENERAL PAZ EDIFICIO SERENA VI EL MISMO CUENTA CON QUINCHO Y PILETA. DESCRIPCION: 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON VESTIDOR Y PLACARD 3 BAÑOS LIVING COMEDOR COCINA BALCON DE 60 MTR2 ENORME con asador COCHERA PROPIA NO INCLUIDA EN EL PRECIO Excelente departamento A ESTRENAR diseño exclusivo. Todos los ambientes super amplios y luminosos. Balcón terraza cocina con living comedor integrado, espacio muy amplio y luminoso; dos dormitorios muy amplios, uno con vestidor y baño en suite y balcón propio; otro con placar y baño; además consta de un un baño social grande. Terraza balcón al frente de 60metros , con excelente vistas; con asador. El departamento está ubicado en el ultimo piso (7) del edificio SerenaVI que cuenta con piscina y quincho. Antigüedad menos de 2 años DOCUMENTACION: BOLETO DE COMPRA VENTA E IMPUESTOS AL DIA. DESOCUPADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.282
Precio del aviso
USD 156.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~0.5%
USD 785
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.375.858/mes

Necesitas ingresos por $ 5.503.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Román Deheza 100, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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