Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.999
+ ARS 195.000 de expensas

Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes

Venta general paz departamento 1 dormitorio

25 de Mayo y general deheza 100, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 99.999 (comparada contra 339 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 89.350).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
339
Mediana precio
USD 89.350
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
52 m²
Comparar con 339 propiedades similares
1 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea COMPLEJO SONOMA, TORRE 25 DE MAYO PISO 2 Superficie: 58 mts cubiertos con balcón DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, EQUIPADO CON: Cocina equipada con bajo mesada 1 Dormitorio, con placard de puertas corredizas de aluminio e interiores completos 1 Baño completo con revestimiento cerámico de primera calidad en pisos y paredes, artefactos y griferías de primera marca Balcón con barandas metálicas, vidrios laminados de seguridad y pisos cerámicos Pisos de porcelanato en estar, dormitorio y pasillo Portero visor de última generación Caldera calefón dual para agua caliente y calefacción central NO TIENE COCHERA ( PERO HAY COCHERAS DE MÁS PARA PODER ALQUILAR O COMPRAR APROXIMADAMENTE CADA UNA EN USD 7.000 ) AMENITIES: SUM Piscina con Solárium Salón de juegos para niños Gimnasio climatizado Spa y sanitarios completos Terrazas con quinchos semicubiertos y asadores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.549
Precio del aviso
USD 99.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.895/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Vea · Avenida 24 de Septiembre2 min · 127 m
Carrefour Express · Avenida 24 de Septiembre 15944 min · 256 m
La Platense · Avenida 24 de Septiembre 16124 min · 287 m
Educacion · 35 en la zona
INST. SUP. PROF. CS. ECON. Y CS. JUR. DR. JOSE A.ORTIZ Y HERRERA · superior · publica1 min · 48 m
ESC. NORMAL SUPERIOR DR. AGUSTIN GARZON AGULLA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 61 m
I.P.E.T. Nº 57 COMODORO MARTIN RIVADAVIA · secundaria · publica2 min · 120 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Americo Aguilera8 min · 503 m
Patio de Juegos9 min · 559 m
Plaza Alberdi9 min · 584 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO DR. PEDRAZZOLI · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO PRIVADO ARGENTINO CUBANO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado2 min · 132 m
CENTRO DE REHABILITACION MEDITERRANEO S.R.L · centro de salud · privado4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo y general deheza 100, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 99.999
Propiedad en venta
WhatsApp