Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes

Departamento 2 dorm c pileta en pozo, general paz

David Luque 400, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 125.000 (comparada contra 361 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
361
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
70 m²
Comparar con 361 propiedades similares
2 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN POZO EN BARRIO GENERAL PAZ ENTREGA EN MARZO 2027 CON PILETA Y AMENITIES CONSULTAR LAS UNIDADES DISPONIBLES!! BARRIO GENERAL PAZ • David Luque 475, CARACTERÍSTICAS: • Living comedor • Kitchenette con alacenas y bajo mesada • 2 Dormitorios • 2 Baños completos • Balcón DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: • Ingreso, portero visor de ultima generacio • Halls de ingreso totalmente equipados • Ascensores con puertas automaticas de acero inoxidable • Carpintería de aluminio de primera calidad con vidrios DVH • Placards con puertas corredizas de aluminio e interior de placard • Puertas interiores con marcos de madera • Paredes enlucidas en yeso • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas • Mesada de granito natural con bacha doble de acero y grifería monocomando • Baños con revestimiento cerámico 1° marca, pisos y paredes • Artefactos y griferías en baños de 1° marca • Pisos de porcelanato de alta categoría • Caldera calefón dual para agua y calefaccion • Artefacto de cocina • Balcones con barandas metalicas, vidrios de laminado de seguridad y pisos cerámico • Instalacion para aire acondicionado • Instalacion para radiadores SERVICIOS Y AMENITIES: • Piscina con solarium en 6to piso • Gimnasio climatizado y totalmente equipado en 7mo piso • Quincho semicubierto con asador en 6to piso • SUM en 6to piso DOCUMENTACION: • Boleto de compra-venta COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES! SONOMA 8 Edificio de 7 pisos residenciales y comerciales, ubicado en pleno barrio General Paz, David Luque 475 (casi Av Sarmiento) Posee departamentos de 1 y 2 dormitorios, monoambientes/oficinas y locales comerciales, además en los pisos superiores se destacan los siguientes amenities: asador, gimnasio y pileta con solárium. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! MUDATE CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Luque 400, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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