Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000
+ ARS 135.000 de expensas

Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes

Departamento en venta, dos dormitorios frente a plaza alberdi, general paz

Felix Frias al 200 , General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 105.000 (comparada contra 314 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
314
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.983
Mediana m²
64 m²
Comparar con 314 propiedades similares
2 dorm en General Paz

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + ASADOR PROPIO | FRENTE A PLAZA ALBERDI Excelente ubicación en Barrio General Paz En venta departamento de 2 dormitorios ubicado en Félix Frías 234, en primer piso contrafrente, en una ubicación privilegiada frente a Plaza Alberdi. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y excelente distribución, ofreciendo comodidad tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con: • Gran living comedor con salida a balcón. • Cocina separada, cómoda y funcional. • Balcón de servicio con asador propio, un diferencial ideal. • Toilette. • Baño completo. • 2 dormitorios con placares. • Escritura Ubicación: Félix Frías 234, Barrio General Paz. A metros de Plaza Alberdi, rodeado de comercios, servicios, gastronomía y con excelentes accesos hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio de 2 dormitorios en una de las zonas más tradicionales y buscadas de General Paz, con el plus de contar con asador propio. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felix Frias al 200 , General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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