Propiedad en venta en General Bustos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.900

Propiedad en venta en General Bustos · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios barrio general bustos

GRAL BUSTOS, Francisco de Toledo 1200, General Bustos · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Bustos, USD 64.900 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 57.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 57.400
Mediana precio/m²
USD 389
Mediana m²
155 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en General Bustos

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel El equipo de RE/MAX vende CASA EN BARRIO GENERAL BUSTOS. CARACTERÍSTICAS 2?dormitorios (1 planta alta con baño en suite, calefactor y placard con puertas corredizas y divisorios) 2 baños (1 en suite arriba) Cocina (extractor, muebles y termotanque) Comedor (hogar a leña y ventilador de techo) Living Lavadero Quincho/ Galeria Cochera (1 auto) Patio de Luz Patio con parrilla SERVICIOS Luz, agua corriente, gas natural y cloacas. REFERENCIA DE UBICACIÓN A 2 cuadras de Av Juan B. Justo A 3 min del Estadio de Instituto Atlético Central Córdoba (I.A.C.C.) Rápido acceso a Avenida Circunvalación A 10 min de la Plaza Colón A 15 min del Patio Olmos A 7 min del Hospital Tránsito Cáceres de Allende Excelente conectividad con transporte público DOCUMENTACIÓN Escritura PRECIO 67.000 usd Financia hasta 35% del valor con Crédito Lendar. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.151
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~0.5%
USD 324
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.142/mes

Necesitas ingresos por $ 2.288.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GRAL BUSTOS, Francisco de Toledo 1200, General Bustos, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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