Propiedad en venta en Escobar · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Escobar · 4 ambientes

Venta semi piso 2 dormitorios, balcon y cochera

Intendente Ramón Bautista Mestre 2700, Córdoba · Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Escobar, USD 240.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.690
Mediana m²
142 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Escobar

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Marcelo Trombatore Increíble semipiso en complejo Nord Riviere, sobre costanera Norte. El mismo se encuentra en un 5to piso y cuenta con: • 2 dormitorios • 2 baños • Cocina separada • Living comedor • Balcón con asador • Balcón con salida desde la habitación • Cochera doble El complejo es muy seguro y cuenta con amenities: pileta, sum, terraza con baño y asadores. Documentación: • Escritura. Ubicación: • Sobre Costanera, a minutos del Centro de la ciudad. • Fácil acceso a los principales sectores de la ciudad. Servicios activos: • Agua, gas, luz, cloacas. APTO CRÉDITO Si estás buscando un hermoso lugar para vivir, cerca de todo y muy seguro, este departamento es para vos. Consultanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.121.369/mes

Necesitas ingresos por $ 8.485.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Ramón Bautista Mestre 2700, Córdoba, Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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