P Proppies
Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000
= $ 231,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes

Casa venta docta 3 dormitorios

Docta Avenida 3 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 150.000 (comparada contra 114 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
114
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.316
Mediana m²
120 m²
Comparar con 114 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Casa en venta en Docta Avenida 3, desarrollada en dos plantas, con construcción tradicional. En planta baja cuenta con: -Living comedor -Cocina separada equipada con bajo mesada, cocina y calefón -Un dormitorio o espacio de escritorio -Baño completo. En planta alta dispone de: -Dos dormitorios con amplios placares -Baño completo. La propiedad posee aberturas DVH, grifería FV Cochera techada pasante y un amplio patio parquizado ideal para disfrutar al aire libre. Se encuentra sobre lote propio de 250 m² y cuenta con 117 m² construidos. Sector Malagueño Una opción funcional, cómoda y lista para vivir. Conctactame y vamos a verla! Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.653/mes

Necesitas ingresos por $ 5.266.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Avenida 3 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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