Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes

Dúplex en venta docta, 3 dormitorios

Docta Avenida 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 60.000 (comparada contra 157 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por debajo de la mediana del set (USD 168.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
157
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
140 m²
Comparar con 157 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

PREVENTA EXCLUSIVA!!! El valor publicado corresponde al precio de entrega: Entrega USD 60.000 Saldo hasta en 8 cuotas Valor de contado USD 122.000 Este dúplex se desarrolla en dos plantas. Combinando confort y distribución inteligente de todos sus espacios. Distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: • Living comedor, integrados, amplios con ventilación cruzada y ventana corrediza doble. • Cocina, con muble bajo mesada y alacena • Frente, cochera semicubierta. • Galería con asador • Patio parquizado • Baño social Planta Alta: • Dormitorio principal con baño en suite • Dos dormitorios con placard • Baño completo Entrega en Junio 27. Medidas: Sup terreno propia: 132 m2 Sup. Cubierta propia: 130 m2 Ficha Técnica: -Tipo de construcción Tradicional • Aberturas DVH • Placares con interiores • Pisos de porcelanato • Muebles de cocina • Caldera central y radiadores • Planos a disposición. • MZA 170 • Todos los servicios Documentación: Boleto de Compraventa.- (Las fotos corresponden a dúplex terminado por la misma desarrollista) Consulta por unidades disponibles en PAMPAS DE MANANTIALES!!! El hogar que buscas se esta construyendo! CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.661/mes

Necesitas ingresos por $ 2.106.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Avenida 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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