Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes

Casa en venta docta etapa 1

Mza 25 Lote A 14 , Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 164.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 179.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 53
Mediana precio: USD 179.500
Mediana precio/m²: USD 1.177
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 53 propiedades similares

3 dorm en Docta

Descripcion

DúPLEX EN VENTA DOCTA ETAPA 1 | 3 DORMITORIOS | SUITE | FRENTE A ESPACIO VERDE Sierra Vista Inmuebles presenta este excelente dúplex ubicado en Docta Etapa 1, en una zona consolidada del barrio, frente a un espacio verde y con fácil acceso desde el ingreso. Precio: USD 164.000 Superficies Terreno: 180 m2 Distribución Living Comedor integrado Cocina amoblada 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con placard completo 2 dormitorios con placard 1 baño completo 1 toilette Espacio de guardado bajo escalera Galería Asador Patio Cochera cubierta Características Preinstalación para aires acondicionados Caldera instalada para calefacción central Frente a espacio verde Zona consolidada Fácil acceso desde el ingreso al barrio Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional, con 3 dormitorios, espacios exteriores y una ubicación privilegiada dentro de Docta Etapa 1. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.742

Precio del aviso: USD 164.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.969
Sellos y tasas~0.5%: USD 820
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.789/mes

Necesitas ingresos por $ 5.739.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town5 min · 337 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 25 Lote A 14 , Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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