Propiedad en venta en Dean Funes · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.000

Propiedad en venta en Dean Funes · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios galpon parque dean funes

Jose Andres Pacheco de Melo 5200, Deán Funes · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Dean Funes, USD 73.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 584
Mediana m²
137 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Dean Funes

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Federico Saravia Casa con galpón en venta | Barrio Rec. Parque Deán Funes Características de la propiedad * 3 dormitorios. * Living. * Cocina. * Lavadero independiente. * 1 baño. * Garage. * Galpón con baño. * Amplio patio. * Asador. * Conexión eléctrica monofásica y trifásica. * Gas natural. * Instalaciones de agua y cloacas completamente renovadas. * Sistema con 3 cámaras sépticas y 3 entubados. Ubicación y entorno * Entorno residencial con vecinos profesionales (odontóloga, médica, abogada y contadores). * A 6 cuadras del Banco de la Provincia de Córdoba. * A 6 cuadras de Ruta Nacional 9. * Rápido acceso a Circunvalación. * Colinda con Barrio Policial y Barrio Perkins. * A 2 minutos de la planta FIAT. * A solo 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. Ideal para * Familias que buscan amplitud y comodidad. * Quienes necesitan un galpón o espacio de trabajo dentro de la propiedad. * Emprendimientos que requieran conexión eléctrica trifásica. * Personas que valoran una ubicación estratégica con excelentes accesos y todos los servicios. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES LLAMANOS Y VAMOS A VERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 638.656/mes

Necesitas ingresos por $ 2.554.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Andres Pacheco de Melo 5200, Deán Funes, Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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