Propiedad en venta en Crisol Sud · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Crisol Sud · 4 ambientes

Venta casa tres dormitorios cochera en crisol sud

Valladolid 1300, Crisol Sud · Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Crisol Sud, USD 85.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 454
Mediana m²
174 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Crisol Sud

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ramiro Sanchez REMAX VENDE ESTA FUNCIONAL CASA DE TRES DORMITORIOS EN LA MEJOR UBICACIÓN DE BARRIO CRISOL SUD APTO CRÉDITO. SE ENCUENTRA ALQUILADA DESDE FECHA 01/09/2026 EN EL IMPORTE MENSUAL DE $1.100.000 EL CONTRATO FINALIZA EL 31/08/2028 CARACTERÍSTICAS: • living comedor • 3 dormitorios con calefactores tiro balanceado. • Cocina con bajo mesada y alacenas. • Mueble de guardado • Baño equipado. • Lavadero • Habitación de servicio con baño • Patio césped y quincho • Terraza y cuarto de guardado • Cochera La propiedad se encuentra alquilada hasta el mes de JULIO DE 2026 APTA CRÉDITO HIPOTECARIO \"LENDAR REMAX\" HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE RECORDA que si compras con REMAX Y LENDAR Tu casa soñada puede ser tuya Tasas accesibles Requisitos mínimos Gestión rápida y sencilla Financiación hasta el 35% CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.821/mes

Necesitas ingresos por $ 2.999.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valladolid 1300, Crisol Sud, Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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