Propiedad en venta en Colon · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.950

Propiedad en venta en Colon · 4 ambientes

Venta casa tres dormitorios barrio colon escritura

Andalucía 2100, Colon · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colon, USD 39.950 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 420
Mediana m²
128 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Colon

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Paula Ramos CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS BARRIO COLON CÓRDOBA CAPITAL • ESCRITURA- APTO LENDAR El equipo de Remax vende propiedad ubicada en barrio Colon, con potencial de inversión. Inmueble para vivienda o renta conservado en buenas condiciones, ideal para una familia tradicional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 240 m² con construcción de 128 m² Distribución funcional con 4 ambientes, cocina y baño Tres dormitorios amplios Un baño completo Cocina integrada Patio Cuarto de guardado Lugar para un vehiculo SERVICIOS DISPONIBLES Agua Luz Gas ESCRITURA NO CUENTA CON PLANOS U$45.000 PRECIO CONTADO- OPORTUNIDAD! EL AVISO CUENTA CON VIDEO CARGADO, APROVECHA DE VER CON CLARIDAD CADA AMBIENTE RECORDA que si compras con REMAX Y LENDAR Tu casa soñada puede ser tuya Tasas accesibles Requisitos mínimos Gestión rápida y sencilla Financiación hasta el 35% CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA! MUDATE CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.567
Precio del aviso
USD 39.950
Escritura y honorarios~2%
USD 967
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.511/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.988) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andalucía 2100, Colon, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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