Propiedad en venta en Cofico · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.999
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Cofico · 4 ambientes

Venta duplex de 2 dorm barrio san martin cordoba

Boulevard Los Andes 800, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, USD 59.999 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
105 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm en Cofico

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daiana Vanesa Gandia DÚPLEX EN VENTA DE DOS DORMITORIOS BARRIO SAN MARTIN LIMITE COFICO, CÓRDOBA Excelente dúplex de dos plantas con excelente entorno residencial y cercanía a comercios, transporte y servicios. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Ingreso a amplio living comedor luminoso Cocina independiente con buen espacio de guardado Escalera de acceso a planta alta Planta alta: Dos dormitorios cómodos, ambos con placard Baño completo Cuenta con escritura y planos Salida a un gran balcón terraza, ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde o sector de descanso Propiedad funcional, luminosa y con excelente distribución, ideal para vivienda propia o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.929
Precio del aviso
USD 59.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.709/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Los Andes 800, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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