Propiedad en venta en Claros del Bosque · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 225.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Claros del Bosque · 4 ambientes

Venta duplex claros del bosque - 3 dormitorios

Claros del Bosque, X5014 Córdoba, Argentina , Claros del Bosque · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Claros del Bosque, USD 235.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 215.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
168 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm en Claros del Bosque

Descripcion

Casa de 4 ambientes Claros del Bosque, Córdoba Descubre este espacioso hogar en una ubicación privilegiada, en el encantador barrio de Claros del Bosque. Esta propiedad de 214 m², con 168 m² cubiertos, se destaca por su luminosidad y confort, brindando un ambiente acogedor para disfrutar en familia. Al ingresar, te recibirán amplios espacios que optimizan la distribución, incluyendo un luminoso living-comedor ideal para reuniones y momentos de relax. La cocina integral, completamente equipada con muebles de calidad, cuenta con un área de desayunador y acceso directo al jardín, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Los tres dormitorios son confortables y están diseñados para proporcionar el máximo descanso, mientras que los dos baños y el toilette garantizan funcionalidad y privacidad. El exterior no se queda atrás, con un hermoso patio que invita a disfrutar del aire libre, además de contar con parrilla y espacio para mascotas. La propiedad también incluye una cochera y acceso a amenities como un área de juegos, cancha de futbol, gimnasio y cercanía a restaurantes, shoppings y gimnasios, lo que complementa la experiencia de vivir en este atractivo barrio cerrado. Ubicada frente a un espacio verde y con transporte público a pocos pasos, esta casa es perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo y accesible. No dejes pasar la oportunidad de conocer este hogar luminoso y acogedor en Claros del Bosque. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecerte! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.973.573/mes

Necesitas ingresos por $ 7.894.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 235.000USD 225.00015 de oct de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 235.000 → USD 225.000-4.26%

Ubicacion

Claros del Bosque, X5014 Córdoba, Argentina , Claros del Bosque, Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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