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Propiedad en venta en Chacra Del Sur · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 378,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Propiedad en venta en Chacra Del Sur · 4 ambientes

Apto credito dúplex en venta chacras del sur

Chacras Del Sur , Chacra Del Sur · Chacra Del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacra Del Sur, USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.590
Mediana m²
156 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Chacra Del Sur

Descripcion

Grimaut López ofrece excelente dúplex a la venta en Chacras del Sur, a minutos de circunvalación y rodeado de los consolidados barrios de Tejas del Sur y Cañitas. Muy Cercano a Circunvalación y zona comercial. Esta propiedad cuenta con las siguientes características: Planta baja: • Hall de ingreso • Toilette • Cocina • Lavadero • Estar comedor • Galería con asador Planta Alta • 1 dormitorio en suite con vestidor • 2 dormitorios con placares • 1 baño No deje de consultar por esta y otras opciones Otros Servicios: Lavarropas, Toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.150.681/mes

Necesitas ingresos por $ 8.602.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacras Del Sur , Chacra Del Sur, Chacra Del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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